『大家様』へお知らせです
もちろん入居の募集から、退去時の立ち合い、家賃・敷金の精算、原状回復まで行います。
また、「管理契約」をして頂くと、入居者からのクレームや大家様から直接言いにくい事等、
私達にお任せ下さい。家賃の入金管理もさせて頂きます。
また、「管理契約」をして頂くと、入居者からのクレームや大家様から直接言いにくい事等、
私達にお任せ下さい。家賃の入金管理もさせて頂きます。
何かトラブル等で悩んでいる大家様、どんな事でも相談にのります。もちろん秘密は守ります。
管理契約時の業務内容
| 内容 | 管理 | 補足 |
| 入居者募集（※） | ○ | 管理の場合、不動産流通機構、インターネットへの登録、近隣客付け業者への募集依頼など、他物件より優先して無料にて募集を行い、努力致します。 |
| 入居者審査 | ○ | 悪い入居者を入れてしまうと、大家様・他の入居者が大変な目に遭いますので、入居前審査は慎重に行います。 |
| 賃貸契約代行 | ○ | 大家様の煩わしさを軽減させます。 |
| 退去時立会い | ○ | 敷金清算・リフォーム手配等、すべて行います。 |
| 入居者指導 | ○ |
他の入居・近隣への迷惑等を指導いたします。
|
| 入居者募集（※） | ○ | 休日には転送電話にて対応します。 |
| 集金業務 | ○ | 毎月の家賃の入金状況をチェックします。 |
| 家賃滞納時の督促 | ○ | 業務として対応します。 |
| 敷金預り・精算業務 | ○ | 大家様の煩わしさを軽減させます。 |
| 定期巡回・報告 | ○ | 週に1度以上の巡回で異常の有無を報告書にて通知します。 また緊急時には即代行させて頂きます。（漏水事故等） |
